Otto-Enke-Straße
Neubau Otto-Enke-Straße 6–9, Cottbus – erfolgreich fertiggestellt
Mit dem Neubau in der Otto-Enke-Straße 6–9 hat die eG Wohnen ein weiteres modernes Wohnquartier im Cottbuser Stadtzentrum realisiert. Entstanden sind vier Wohnhäuser in innovativer Holzhybridbauweise mit jeweils sieben Wohnungen. Insgesamt 28 moderne Wohnungen in attraktiver Lage unweit der Spree.
Die Holzhybridbauweise verbindet eine tragende Betonkonstruktion mit Holz in den Außenwänden und der Fassade. Dadurch entstand ein nachhaltiges und wirtschaftliches Baukonzept, das durch eine hohe Energieeffizienz, einen reduzierten Ressourcenverbrauch und eine moderne Architektur überzeugt.
Erstmals kam bei diesem Bauvorhaben zudem Sonocrete-Beton zum Einsatz. Diese innovative Technologie nutzt Ultraschallwellen zur Optimierung des Aushärtungsprozesses und leistet damit einen Beitrag zu einer effizienteren und ressourcenschonenderen Bauweise.
Die neuen Wohnungen bieten einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Loggien oder Terrassen, bodengleichen Duschen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Quartier durch eine Quartiersgarage mit ausreichend Stellplätzen für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugt der Standort durch seine zentrale Lage. Die unmittelbare Nähe zur Spree, zum Altmarkt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen macht das Quartier besonders attraktiv.
Mit diesem Bauprojekt hat die eG Wohnen modernen Wohnraum geschaffen, der nachhaltiges Bauen, hohen Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Infrastruktur miteinander verbindet.
Wohnungsangebot:
- 16 x 2-Raumwohnungen mit ca. 62 m²
- 12 x 3-Raumwohnungen mit ca. 90 m²
- Großzügige Loggien oder Terrassen im Erdgeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Außenbereich.
- Bodengleiche Duschen: Für Komfort und Barrierefreiheit im Badezimmer.
- Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima durch moderne Heiztechnik.
- Quartiersgarage: Ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
- Modernste Aufzüge: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen für mehr Wohnkomfort und Zugänglichkeit.
Meilensteine:
Spatenstich: 28.11.2024
Baustellenfest: 16.09.2025
Fertigstellung:
Erstes Halbjahr 2026
Exposé
| Lage | 1. Etage |
| Räume | 2 |
| Wohnfläche | 62,00 m ² |
| vorauss. anmietbar | 01.05.2026 |
| Grundnutzungsgebühr | 868,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung | 180,00 € |
| Gesamtnutzungsgebühr | 1.048,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 1.200,00 € |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
| Energiekennzahl | 56,00 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | B |
Moderne Neubauwohnung im Herzen der Stadt
Wohnungsbeschreibung
Diese moderne Wohnung überzeugt durch durchdachten Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang. Das Tageslichtbad mit Fenster und bodengleicher Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auch die Küche verfügt über ein Fenster und bietet optimale Lichtverhältnisse.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert ein behagliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Aufzüge sowie eine Quartiersgarage mit ausreichend Stellplätzen.
Wohngebietsbeschreibung
Der Cottbuser Stadtteil Mitte bildet das pulsierende Zentrum der Stadt und vereint urbanes Leben mit kultureller Vielfalt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Umgebung. Gleichzeitig schaffen Grünanlagen und historische Plätze eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten Raum für Erholung.
Kontakt:
eG Wohnen 1902 | VermietungsCenter
Brandenburger Platz 10 | 03046 Cottbus
vermietungscenter@eg-wohnen.de
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mehreren Interessenten angeboten wird.
