Otto-Enke-Straße
Neubau in der Otto-Enke-Straße 6 - 9, Cottbus: Hier entstehen vier Wohnhäuser in Holzhybridbauweise mit je sieben Wohnungen. Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2026 geplant.
In Cottbus stehen wir von der eG Wohnen vor einem weiteren aufregenden Bauprojekt, das nicht nur durch seine Lage im Stadtzentrum an der Spree besticht, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise. Noch im November dieses Jahres starten wir mit dem Bau von vier Wohnhäusern in Holzhybridbauweise in der Otto-Enke Straße 6 - 9.
In jedem Wohnhaus sind sieben Wohnungen. Diese innovative
Bauweise kombiniert Beton als tragende
Konstruktion mit Holz in der Außenwand und der Fassade. Dadurch entsteht ein
ökologisch und wirtschaftlich attraktives Baukonzept, das sowohl energetische
und nachhaltige Vorteile bietet – der Energieverbrauch wird deutlich gesenkt –
als auch ästhetisch ansprechend ist.
Bei diesem Bauvorhaben verwenden wir erstmals Sonocrete Beton. Dieser Beton ist eine innovative Technologie, die Ultraschallwellen nutzt, um den Aushärtungsprozess von Beton zu unterstützen und zu optimieren.
Unser Neubau in der Otto-Enke-Straße wird durch seine ökologischen Aspekte und die erstklassige Lage im Stadtzentrum überzeugen. Die Nähe zur Spree macht unsere Wohnlage besonders attraktiv.
Jede Wohnung wird mit großzügigen Loggien oder Terrassen, bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wird eine Quartiersgarage geschaffen, die ausreichend Stellplätze für die Bewohner bietet. Modernste Aufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöhen somit den Wohnkomfort und die Zugänglichkeit des gesamten Gebäudes.
Wir freuen uns darauf, Ihnen modernes Wohnen, umweltbewusstes Design und eine gut funktionierende Infrastruktur anzubieten. Nahegelegene Annehmlichkeiten wie die Nähe zum Altmarkt, der beliebte Bioladen Schömmel und die GYM LOUNGE runden das Wohnangebot ab.
Wohnungsangebot:
- 16 x 2-Raumwohnungen mit ca. 62 m²
- 12 x 3-Raumwohnungen mit ca. 90 m²
- Großzügige Loggien oder Terrassen im Erdgeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Außenbereich.
- Bodengleiche Duschen: Für Komfort und Barrierefreiheit im Badezimmer.
- Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima durch moderne Heiztechnik.
- Quartiersgarage: Ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
- Modernste Aufzüge: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen für mehr Wohnkomfort und Zugänglichkeit.
Meilensteine:
Spatenstich: 28.11.2024
Baustellenfest: 16.09.2025
Fertigstellung:
Erstes Halbjahr 2026
Exposé
| Lage | 1. Etage |
| Räume | 2 |
| Wohnfläche | 62,00 m ² |
| vorauss. anmietbar | 01.05.2026 |
| Grundnutzungsgebühr | 868,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung | 180,00 € |
| Gesamtnutzungsgebühr | 1.048,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 1.200,00 € |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
| Energiekennzahl | 56,00 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | B |
Moderne Neubauwohnung im Herzen der Stadt
Wohnungsbeschreibung
Diese moderne Wohnung überzeugt durch durchdachten Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang. Das Tageslichtbad mit Fenster und bodengleicher Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auch die Küche verfügt über ein Fenster und bietet optimale Lichtverhältnisse.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert ein behagliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Aufzüge sowie eine Quartiersgarage mit ausreichend Stellplätzen.
Wohngebietsbeschreibung
Der Cottbuser Stadtteil Mitte bildet das pulsierende Zentrum der Stadt und vereint urbanes Leben mit kultureller Vielfalt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Umgebung. Gleichzeitig schaffen Grünanlagen und historische Plätze eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten Raum für Erholung.
Kontakt:
eG Wohnen 1902 | VermietungsCenter
Brandenburger Platz 10 | 03046 Cottbus
vermietungscenter@eg-wohnen.de
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mehreren Interessenten angeboten wird.